Bree, Villa - Architecturale villa “Zonnewende” met parktuin in centrum Bree

Architecturale villa “Zonnewende” met parktuin in centrum Bree – erfgoed met ziel

4
2.718 m²
494 m²
Ref. 004_Malta_20

Midden in het bruisende hart van Bree, verscholen achter groen en rust, ligt deze unieke architectenvilla op een prachtig perceel van meer dan 27 are en een perceelbreedte van 30,20 m.
Ontworpen in 1933 door de gerenommeerde Nederlandse architect Jos Wielders en in 1999 zorgvuldig gerenoveerd, combineert Zonnewende erfgoed, stijl en comfort op hoog niveau.
De villa behoort tot het geïnventariseerd bouwkundig erfgoed en is een toonbeeld van elegantie en tijdloze klasse.

Indeling en beleving

Via de royale inkomhal – met natuurstenen vloer en stijlvolle trap – betreed je een woning die charme en kwaliteit uitstraalt tot in het kleinste detail. De hal geeft toegang tot een gastentoilet, vestiaire en de indrukwekkende leefruimtes.

Achter prachtige dubbele houten deuren ontvouwt zich een grote en sfeervolle leefruimte, onderverdeeld in een ruime zitkamer, eetkamer en een bureel.
De hoge plafonds, klassieke parketvloeren en grote raampartijen zorgen voor licht, lucht en zicht op het groen.
Vanuit de gezellige zithoek met haard tot aan de elegante eetkamer voel je de geschiedenis en de harmonie van deze villa.

De keuken is volledig uitgerust, biedt toegang tot zowel het terras als de tuin én heeft een charmante aparte ontbijthoek. Een plek waar genieten en functionaliteit samenkomen.

Slaapcomfort en uitbreidingsmogelijkheden

De woning beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers, maar de indeling laat eenvoudig uitbreiding toe voor wie meer kamers wenst inrichten. De verdieping biedt nog heel wat mogelijkheden voor een persoonlijke touch, waarbij het originele karakter bewaard blijft.

De grote kelderverdieping met rechtstreekse toegang tot de tuin biedt ruimte voor hobby’s, stockage of wellnessfaciliteiten. Ook de technische ruimte en wasruimte zijn hier ondergebracht.

Tuin en ligging

De woning is omgeven door een parkachtige tuin met volwassen bomen, zonneterrassen en een unieke rust die zeldzaam is in het centrum. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven, terwijl winkels, scholen en horeca op wandelafstand liggen.

Extra troeven:

Architectenvilla (Jos Wielders – 1933)
Volledig gerenoveerd in 1999 met behoud van charme
Opgefriste leefruimtes in 2023
Geïnventariseerd bouwkundig erfgoed
Meer dan 20 are parktuin met volwassen groen
Zuidgerichte tuin
Centrumligging in Bree – alles op wandelafstand
Stijlvolle leefruimtes met haard en parket
Volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek
4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
Grote kelderverdieping met rechtstreekse tuinverbinding
Elegantie, rust en klasse in een uniek kader
Uitbreidingsmogelijkheden

📩 Interesse of een bezoek plannen?
Contacteer SG Real Estate – Sonja
📞 0499 28 07 09
📩 sonja@sg-realestate.be
🌐 www.sg-realestate.be

Overweeg je te verkopen of te verhuren?
SG Real Estate is steeds op zoek naar exclusieve panden voor onze actieve klantenportefeuille. Wij bieden deskundige waardebepalingen, transparante communicatie en een verkoopstrategie die rendeert.

SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed
Waar wonen, stijl en beleving samenkomen.

Layout of the house

Ground floor

Hal

Restroom

Vestiaire

Bureau

Dining room

Living room

Kitchen

Gang

Bedroom

Dressing room

Bathroom

Bedroom

Bathroom

Restroom

Gang

Bedroom

Attic

Cellar

Kelderberging

Spatial planning

Flood sensitivity	Non-flood zone
Flooding zone	Not applicable
Flooding building score	D
Flooding parcel score	D
Town planning	Residential area
Proceedings for planning offense	No judicial remedial or administrative measure imposed
Building license	Build before 1962
Subdivision permit	No
Right of first refusal	No
Protected heritage	No
Heritage inventory	Inventory of architectural heritage
Heritage inventory	No

Downloads

Asbestos

EPC

Construction year	1933
Renovation year	1999
Building type	Open
Condition	Liveable at once
Furnished	No
Orientation garden	South
Electricity certificate	No
Elevator	No
Asbestos - certificate	Non-Destructive Asbestos Inventory
Asbestos - inventory	Asbestveilig

Area ground	2.718 m²
Area build	494 m²
Width ground	30,2 m
Depth ground	90 m

EPC	396 kWh/m²/year
EPC ref.	20240227-0002646627-RES-2
Lable

Villa for sale in Bree

Architecturale villa “Zonnewende” met parktuin in centrum Bree – erfgoed met ziel

Details

Energy

Layout of the house

Ground floor

Spatial planning

Downloads

Comfort

Sonja Gijbels

Interested? Contact us