Bree, Villa - Architecturale villa “Zonnewende” met parktuin in centrum Bree

Architecturale villa “Zonnewende” met parktuin in centrum Bree – erfgoed met ziel

4
2.718 m²
494 m²
Réf. 004_Malta_20

Midden in het bruisende hart van Bree, verscholen achter groen en rust, ligt deze unieke architectenvilla op een prachtig perceel van meer dan 27 are en een perceelbreedte van 30,20 m.
Ontworpen in 1933 door de gerenommeerde Nederlandse architect Jos Wielders en in 1999 zorgvuldig gerenoveerd, combineert Zonnewende erfgoed, stijl en comfort op hoog niveau.
De villa behoort tot het geïnventariseerd bouwkundig erfgoed en is een toonbeeld van elegantie en tijdloze klasse.

Indeling en beleving

Via de royale inkomhal – met natuurstenen vloer en stijlvolle trap – betreed je een woning die charme en kwaliteit uitstraalt tot in het kleinste detail. De hal geeft toegang tot een gastentoilet, vestiaire en de indrukwekkende leefruimtes.

Achter prachtige dubbele houten deuren ontvouwt zich een grote en sfeervolle leefruimte, onderverdeeld in een ruime zitkamer, eetkamer en een bureel.
De hoge plafonds, klassieke parketvloeren en grote raampartijen zorgen voor licht, lucht en zicht op het groen.
Vanuit de gezellige zithoek met haard tot aan de elegante eetkamer voel je de geschiedenis en de harmonie van deze villa.

De keuken is volledig uitgerust, biedt toegang tot zowel het terras als de tuin én heeft een charmante aparte ontbijthoek. Een plek waar genieten en functionaliteit samenkomen.

Slaapcomfort en uitbreidingsmogelijkheden

De woning beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers, maar de indeling laat eenvoudig uitbreiding toe voor wie meer kamers wenst inrichten. De verdieping biedt nog heel wat mogelijkheden voor een persoonlijke touch, waarbij het originele karakter bewaard blijft.

De grote kelderverdieping met rechtstreekse toegang tot de tuin biedt ruimte voor hobby’s, stockage of wellnessfaciliteiten. Ook de technische ruimte en wasruimte zijn hier ondergebracht.

Tuin en ligging

De woning is omgeven door een parkachtige tuin met volwassen bomen, zonneterrassen en een unieke rust die zeldzaam is in het centrum. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven, terwijl winkels, scholen en horeca op wandelafstand liggen.

Extra troeven:

Architectenvilla (Jos Wielders – 1933)
Volledig gerenoveerd in 1999 met behoud van charme
Opgefriste leefruimtes in 2023
Geïnventariseerd bouwkundig erfgoed
Meer dan 20 are parktuin met volwassen groen
Zuidgerichte tuin
Centrumligging in Bree – alles op wandelafstand
Stijlvolle leefruimtes met haard en parket
Volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek
4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
Grote kelderverdieping met rechtstreekse tuinverbinding
Elegantie, rust en klasse in een uniek kader
Uitbreidingsmogelijkheden

📩 Interesse of een bezoek plannen?
Contacteer SG Real Estate – Sonja
📞 0499 28 07 09
📩 sonja@sg-realestate.be
🌐 www.sg-realestate.be

Overweeg je te verkopen of te verhuren?
SG Real Estate is steeds op zoek naar exclusieve panden voor onze actieve klantenportefeuille. Wij bieden deskundige waardebepalingen, transparante communicatie en een verkoopstrategie die rendeert.

SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed
Waar wonen, stijl en beleving samenkomen.

Disposition

Rez-de-chaussée

Hal

Toilettes

Vestiaire

Bureau

Salle à manger

Salle de séjour

Cuisine

Gang

Chambre

Dressing

Salle de bains

Chambre

Salle de bains

Toilettes

Gang

Chambre

Grenier

Cave

Kelderberging

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	D
Score de parcelle	D
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire du patrimoine	Non

Téléchargements

Amiante

CPEB

Année de construction	1933
Année de rénovation	1999
Type de construction	4 Façades
Etat général	Emménageable
Meublé	Non
Orientation jardin	Sud
Certificat électricité	Non
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire	Asbestveilig

Surface terrain	2.718 m²
Surface habitable	494 m²
Largeur terrain	30,2 m
Profondeur terrain	90 m

PEB	396 kWh/m²/an
Réf CPEB	20240227-0002646627-RES-2
Label

Villa a vendre à Bree

Architecturale villa “Zonnewende” met parktuin in centrum Bree – erfgoed met ziel

Détails

Energie

Disposition

Rez-de-chaussée

Aménagement du territoire

Téléchargements

Confort

Sonja Gijbels

Intéressé ? Contactez-nous