Bocholt, Maison - Te renoveren vrijstaande woning op ruim perceel tussen Bocholt en Bree – rust en potentieel op meer dan 32 are

Te renoveren vrijstaande woning op ruim perceel tussen Bocholt en Bree – rust en potentieel op meer dan 32 are

3
3.222 m²
188 m²
Réf. 006-Galgenbergstraat -31 A - Bocholt

Op een rustige en landelijke locatie tussen Bocholt en Bree ligt deze vrijstaande woning op een prachtig perceel van meer dan 3.200 m².

Deze te renoveren woning vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de vrijheid om alles naar eigen smaak in te richten.

De woning biedt een klassieke indeling met tal van mogelijkheden tot herinrichting of uitbreiding, volledig volgens jouw woonwensen. Met een grondige renovatie maak je van deze plek een warme thuis of een rendabele investering.

Ligging
De woning is strategisch gelegen tussen het levendige centrum van Bocholt en het gezellige Bree. Beide gemeenten bieden een ruim aanbod aan winkels, scholen, horeca en ontspanning, terwijl je hier geniet van de rust van het platteland. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke charme en vlotte bereikbaarheid.

Extra troeven:
✔ Vrijstaande woning op meer dan 32 are
✔ Tussen Bocholt en Bree: landelijke rust met centrale ligging
✔ Volledig te renoveren – in te richten naar eigen stijl
✔ Ideaal als gezinswoning of investering
✔ Ruime tuin en veel privacy

Overweeg je te verkopen of te verhuren?
SG Real Estate is steeds op zoek naar exclusieve panden voor onze actieve klantenportefeuille.

Wij bieden deskundige waardebepalingen, transparante communicatie en een verkoopstrategie die rendeert.

Contact & bezichtiging
📩 sonja@sg-realestate.be
📞 0499 28 07 09
🌐 www.sg-realestate.be
SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed
Waar wonen, stijl en beleving samenkomen.

Détails

Année de construction	1963
Type de construction	4 Façades
Etat général	A rénover
Meublé	Non
Orientation jardin	Sud-est
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire	Niet-asbestveilig 6 asbestmaterialen 3 beperkingen

Surface terrain	3.222 m²
Surface habitable	188 m²

Energie

PEB	744 kWh/m²/an
Réf CPEB	20250522-003606904-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Cuisine

Salle de bains

Leefruimte

Hal

Gang

Chambre

Garage

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	En attente – Demande introduite
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	En demande
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Oui