Bree, Villa - Architecturale villa “Zonnewende” met parktuin in centrum Bree

Architecturale villa “Zonnewende” met parktuin in centrum Bree – erfgoed met ziel

4
2.718 m²
494 m²
Ref. 004_Malta_20

Midden in het bruisende hart van Bree, verscholen achter groen en rust, ligt deze unieke architectenvilla op een prachtig perceel van meer dan 27 are en een perceelbreedte van 30,20 m.
Ontworpen in 1933 door de gerenommeerde Nederlandse architect Jos Wielders en in 1999 zorgvuldig gerenoveerd, combineert Zonnewende erfgoed, stijl en comfort op hoog niveau.
De villa behoort tot het geïnventariseerd bouwkundig erfgoed en is een toonbeeld van elegantie en tijdloze klasse.

Indeling en beleving

Via de royale inkomhal – met natuurstenen vloer en stijlvolle trap – betreed je een woning die charme en kwaliteit uitstraalt tot in het kleinste detail. De hal geeft toegang tot een gastentoilet, vestiaire en de indrukwekkende leefruimtes.

Achter prachtige dubbele houten deuren ontvouwt zich een grote en sfeervolle leefruimte, onderverdeeld in een ruime zitkamer, eetkamer en een bureel.
De hoge plafonds, klassieke parketvloeren en grote raampartijen zorgen voor licht, lucht en zicht op het groen.
Vanuit de gezellige zithoek met haard tot aan de elegante eetkamer voel je de geschiedenis en de harmonie van deze villa.

De keuken is volledig uitgerust, biedt toegang tot zowel het terras als de tuin én heeft een charmante aparte ontbijthoek. Een plek waar genieten en functionaliteit samenkomen.

Slaapcomfort en uitbreidingsmogelijkheden

De woning beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers, maar de indeling laat eenvoudig uitbreiding toe voor wie meer kamers wenst inrichten. De verdieping biedt nog heel wat mogelijkheden voor een persoonlijke touch, waarbij het originele karakter bewaard blijft.

De grote kelderverdieping met rechtstreekse toegang tot de tuin biedt ruimte voor hobby’s, stockage of wellnessfaciliteiten. Ook de technische ruimte en wasruimte zijn hier ondergebracht.

Tuin en ligging

De woning is omgeven door een parkachtige tuin met volwassen bomen, zonneterrassen en een unieke rust die zeldzaam is in het centrum. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven, terwijl winkels, scholen en horeca op wandelafstand liggen.

Extra troeven:

Architectenvilla (Jos Wielders – 1933)
Volledig gerenoveerd in 1999 met behoud van charme
Opgefriste leefruimtes in 2023
Geïnventariseerd bouwkundig erfgoed
Meer dan 20 are parktuin met volwassen groen
Zuidgerichte tuin
Centrumligging in Bree – alles op wandelafstand
Stijlvolle leefruimtes met haard en parket
Volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek
4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
Grote kelderverdieping met rechtstreekse tuinverbinding
Elegantie, rust en klasse in een uniek kader
Uitbreidingsmogelijkheden

📩 Interesse of een bezoek plannen?
Contacteer SG Real Estate – Sonja
📞 0499 28 07 09
📩 sonja@sg-realestate.be
🌐 www.sg-realestate.be

Overweeg je te verkopen of te verhuren?
SG Real Estate is steeds op zoek naar exclusieve panden voor onze actieve klantenportefeuille. Wij bieden deskundige waardebepalingen, transparante communicatie en een verkoopstrategie die rendeert.

SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed
Waar wonen, stijl en beleving samenkomen.

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Toilet

Vestiaire

Bureau

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Gang

Slaapkamer

Dressing

Badkamer

Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Gang

Slaapkamer

Zolder

Kelder

Kelderberging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht	Neen

Downloads

Asbest

EPC

Bouwjaar	1933
Renovatiejaar	1999
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Totale opp. grond	2.718 m²
Bewoonbare opp.	494 m²
Breedte grond	30,2 m
Diepte grond	90 m

EPC	396 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240227-0002646627-RES-2
Label

Villa te koop in Bree

Architecturale villa “Zonnewende” met parktuin in centrum Bree – erfgoed met ziel

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Downloads

Comfort

Sonja Gijbels

Interesse? Contacteer ons