Bocholt, Huis - Te renoveren vrijstaande woning op ruim perceel tussen Bocholt en Bree – rust en potentieel op meer dan 32 are

Te renoveren vrijstaande woning op ruim perceel tussen Bocholt en Bree – rust en potentieel op meer dan 32 are

3
3.222 m²
188 m²
Ref. 006-Galgenbergstraat -31 A - Bocholt

Op een rustige en landelijke locatie tussen Bocholt en Bree ligt deze vrijstaande woning op een prachtig perceel van meer dan 3.200 m².

Deze te renoveren woning vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de vrijheid om alles naar eigen smaak in te richten.

De woning biedt een klassieke indeling met tal van mogelijkheden tot herinrichting of uitbreiding, volledig volgens jouw woonwensen. Met een grondige renovatie maak je van deze plek een warme thuis of een rendabele investering.

Ligging
De woning is strategisch gelegen tussen het levendige centrum van Bocholt en het gezellige Bree. Beide gemeenten bieden een ruim aanbod aan winkels, scholen, horeca en ontspanning, terwijl je hier geniet van de rust van het platteland. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke charme en vlotte bereikbaarheid.

Extra troeven:
✔ Vrijstaande woning op meer dan 32 are
✔ Tussen Bocholt en Bree: landelijke rust met centrale ligging
✔ Volledig te renoveren – in te richten naar eigen stijl
✔ Ideaal als gezinswoning of investering
✔ Ruime tuin en veel privacy

Overweeg je te verkopen of te verhuren?
SG Real Estate is steeds op zoek naar exclusieve panden voor onze actieve klantenportefeuille.

Wij bieden deskundige waardebepalingen, transparante communicatie en een verkoopstrategie die rendeert.

Contact & bezichtiging
📩 sonja@sg-realestate.be
📞 0499 28 07 09
🌐 www.sg-realestate.be
SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed
Waar wonen, stijl en beleving samenkomen.

Details

Bouwjaar	1963
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig 6 asbestmaterialen 3 beperkingen

Totale opp. grond	3.222 m²
Bewoonbare opp.	188 m²

Energie

EPC	744 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250522-003606904-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Keuken

Badkamer

Leefruimte

Hal

Gang

Slaapkamer

Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	In aanvraag
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja